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香槟花园

0条购房评论 6人报名团购 2016-01-22更新 楼盘浏览:14565

效果图(3)

样板房图(68)

户型图(16)

参考售价:7350元/平方米房贷计算器

楼盘地址:霞山区人民大道中10号(金辉煌大酒店附近)[楼盘地图]

开盘时间:2014-05-01 产权年限:70

建筑类别:商住楼 总户数:1032

装修情况:毛坯

开发商:湛江市骏杰实业发展有限公司

预售证:湛房预许第20130037号

区域:霞山

咨询电话0759-8218666
楼盘动态
楼盘动态
楼盘名称:香槟花园建筑类别:商住楼
占地面积:28680㎡停车位:523个
装修状况:毛坯开盘时间:2014-05-01
容积率:3.00绿化率:35.00
总户数:1032 物业管理费:1.98
开发商:湛江市骏杰实业发展有限公司
物业公司:湛江市荣基物业服务有限公司
景观设计:
预售许可证:湛房预许第20130037号
物业地址:霞山区人民大道中10号(金辉煌大酒店附近)
交通:10路,11路,12路,16路,20路,23路,38路经过,附近公交站:农垦医院站、人民大道一号桥站。 公交:开发区财政局(11路,12线,10路空调,38路空调,5路),圆岭路西(31路),开发区管委会(31路,16路空调),乐金路(42路空调),人民大道一号桥(11路,12线,10路空调,38路空调,5路)
4幢30层和3幢31层住宅楼、1幢6层酒店、1幢3层幼儿园 三居90—100平米、三居90—140平米、三居116—117平米、三居130—140平米、三居131—132平米、三居131平米、三居140—150平米、四居144—145平米、四居170—180平米
【周边酒店】金辉煌酒店、金辉煌银利酒店【周边医院】农垦医院【周边教育】新四中、10中、27小、28小、【周边公园】菉塘河湿地公园 1幢6层酒店、1幢3层幼儿园、商业风情街、酒店商业广场 学校:湛江经济技术开发区第一幼儿园(西北门)(348米),湛江经济技术开发区第一幼儿园(384米),明日之星幼儿园(387米),湛江经济技术开发区第一幼儿园(东北门)(398米)购物:金湾便利店(205米),旺利商店(262米),佰达超市(264米),汇智广场(373米),佰乐超市(414米),美信商行泉庄分店(438米),新岭南超市(泉庄店)(485米)医院:泉庄人民社区卫生服务站(242米)生活:广发银行开发区支行(73米),广发银行ATM(73米),中行ATM(82米),建行ATM(121米),湛江商业银行开发区支行(163米),广东南粤银行(人民大道中)(185米)娱乐:绿塘河国家城市湿地公园(479米),录塘文化公园(1715米),录塘文化公园(南门)(1761米),港龙影院(1840米),农垦电影公司海滨影剧院(2391米)餐饮:康华商务酒店(58米),园中园酒店(乐兴路)(606米),银海咖啡厅(869米),老嘢粥档(乐山分店)(974米)
香槟花园坐落于湛江市霞山区人民大道中10号,位处霞山腹地,西临人民大道,东向绿塘河湿地公园,周边金融、医疗、酒店、学校、政府办事机构等一应俱全,与开发区CBD中心仅一线之隔,若把开发区形容成“天河北”,那么,香槟花园就是“天河后花园”,该盘投资居住两相宜,升值潜力不可比拟。 小区西向承接都市繁华,而以酒店间隔喧嚣;东向承接32公顷的国家级湿地公园之绿意,尽享得天独厚的绿地资源。驻足小区,登高可远眺湛江海湾大桥之雄浑;居于小区,足不出户即享逾 2 万平米的欧式园林景观。漫步园林小道,享受舒适的休闲时光体验极致品质生活。 “香槟花园”项目总投资1.5亿元,分2期开发。1期工程将新建4幢30层和3幢31层住宅楼、1幢6层酒店、1幢3层幼儿园。一栋精品酒店将繁华喧嚣隔断,七栋高层住宅得以安享静宁;品字形全南向阳光美宅,户户向阳,如浴春风。超低容积率,722户业主容量,使生活空间更从容。 住宅楼规划分4栋楼高30层,3栋楼高31层,1、2、6、7号楼设2梯4户,3、4、5号楼设2梯3户。楼宇拥有两层地下室,作为设备用房及停车场用途。沿街首层为商铺,1、2、3、4栋二层架空,5、6、7栋首层架空,其余为住宅。 香槟花园的户型面积从76到170㎡,其中以110-130㎡的三房两厅为主打户型;而首推的1-2栋以76、98、116、130㎡四种户型符合市场刚需,备受关注。香槟花园最大特点在于全力打造N+1户型,空间布局灵活,实用率超过83%!户型南北对流强,通风性能佳,厅房比例合理。每户不少于两阳台,宽景阳台与生活阳台分区布局,美景实用两齐全。 位于地块的南侧设一个三层幼儿园,设12个班,引入先进教育体制和优良师资。出门举步即到,方便您孩子的教育,让您的孩子赢在起跑线上。 逾 2 万平米的欧式园林景观,漫步园林小道,享受舒适的休闲时光体验极致品质生活。以“塞纳河畔——香巴尼酒庄——斯特拉斯花园——橘园——天使乐园”为设计概念主轴,完美演绎欧式园林之经典。 以“香榭花语”为主题,以法国香榭丽舍商业街为原型,精心融合巴洛克艺术的风情元素,使其与建筑风格遥相呼应,融为一体,将绿槟路打造成为一条具有纯正法国浪漫气息的娱乐购物,文化休闲的商业风情街。 酒店商业广场 酒店入口及广场延续风情商业街尊贵、浪漫、绚丽、高尚的风格,通过利用酒店主入口现有高差,设置跌水景观。同时结合景观柱、灯柱、花钵、欧式栏杆、欧式雕塑,艺术水钵等元素,利用阵列、对称等艺术手法,创造一个具有韵律感,充满欧陆风情的酒店景观。而商业广场,则是风情商业街的延续,是对酒店风情的烘托,是人民娱乐购物,文化休闲的另一去处。
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